Nouveau

Défectologue de toiture: comment réparer un revêtement mou

 Défectologue de toiture: comment réparer un revêtement mou


Le toit souple correctement monté servira pendant 15 ans. Cependant, sa condition idéale doit être constamment prise en charge. Après une certaine période de fonctionnement, un revêtement souple peut nécessiter une réparation d'urgence ou en cours, et un peu plus tard - et majeure. Pour comprendre s'il est temps de restaurer le toit, cela ne se révélera qu'après une inspection visuelle approfondie.

Diagnostics de tapis de toiture

Pour comprendre clairement la quantité de travail prévue, aller sur le toit et évaluer les dommages à la chaussée aidera. Lors de l'examen d'un toit souple, vous devez rechercher l'apparition de problèmes tels que:

  • détachement du matériau dans la zone d'alignement des panneaux;

    Vous pouvez vous assurer que le revêtement souple se décolle au niveau des joints des panneaux en soulevant soigneusement le matériau

  • la formation de fosses remplies d'eau;
  • gonflement du revêtement à certains endroits dû à la pénétration de l'eau;

    Des bulles ou des plis sur la surface molle indiquent que le matériau n'a pas pu appuyer fermement contre le substrat pendant l'installation

  • la décomposition du matériau, accompagnée de l'apparition de moisissures et de moisissures, qui deviennent toujours le résultat d'une exposition prolongée à l'humidité;
  • dommages mécaniques au revêtement (fissures, abrasions, trous).

    Les fissures dans les toitures souples sont souvent causées par les intempéries.

Après un examen critique du toit souple, une décision peut être prise concernant le type de réparation - d'urgence, actuelle ou majeure.

Pour la restauration d'urgence d'un toit souple, ils sont pris lorsqu'ils voient que de 5 à 20% de la zone de couverture a besoin d'une ambulance pour normaliser les caractéristiques opérationnelles. Pour remettre le tapis en parfait état, des patchs sont placés à des endroits où des fuites sont détectées ou peuvent bientôt apparaître.

Les correctifs aideront à restaurer le toit souple s'il s'est détérioré d'un maximum de 40%

Un entretien est nécessaire si 10 à 40% de la couverture a été endommagée. Il s'exprime en remplacement partiel de tapis de toiture ou de ragréage.

La révision de la chaussée souple est un dernier recours. Ils y recourent, étant sûrs que plus de 40% de la moquette de la toiture est gravement endommagée.

Les correctifs n'aideront pas un toit considérablement endommagé. Avec une destruction importante de la couche de bitume, une détérioration des propriétés d'imperméabilisation et de pare-vapeur, ils sont aux prises avec un remplacement complet ou au moins extensif du matériau.

Un toit gravement endommagé nécessite des réparations majeures

Réparation des outils et du matériel

L'ensemble d'outils pour réparer un toit souple comprend:

  • brûleur à gaz;
  • couteau tranchant ou couteau spécial;
  • spatules;

    Des spatules de différentes tailles seront nécessaires pour appliquer du mastic sur le matériau.

  • balais;
  • équipement de travail (pantalons et bottes épais, gants durables);
  • pelle en bois (pour les réparations en hiver);

    Une pelle en bois est nécessaire lors de la réparation d'un toit en hiver.

  • rouleau (ou rouleau manuel).

Technoelast, bireplast et verre-élast sont bien adaptés pour restaurer la couche inférieure d'un revêtement souple. Ces matériaux sont élastiques et agissent comme une barrière supplémentaire contre le froid.

Lors de la réparation d'un toit souple, il est préférable de créer la couche supérieure de revêtement en uniflex, isoplast, isoelast ou linocrome. Avec l'un des matériaux énumérés, le tapis de toiture gagnera une résistance particulière et durera plus de 10 ans.

Différents matériaux sont utilisés comme première et deuxième couches de toiture souple

Il est préférable de traiter la couche de finition de la toiture avec du mastic bitume-polymère chaud.

Le mastic chaud est préparé dans un chaudron. Le bitume est utilisé comme ingrédient principal. Dès qu'il chauffe jusqu'à 200 degrés, du mastic y est lentement versé. L'essentiel est que lors du mélange des composants, la température de la composition ne tombe pas en dessous de 160 degrés, sinon le mastic se révélera être de faible qualité. Le bitume chauffé est versé dans de l'essence, après quoi il est soigneusement mélangé avec un bâton en bois et immédiatement utilisé.

Le mastic à froid est utilisé pour réparer les couches internes du toit.

Une composition froide est préparée en mélangeant une partie de la charge avec deux parties de bitume, chauffées à 180 degrés, et de l'essence dans le même volume. Les composants sont connectés les uns aux autres, attendant que toute l'eau sorte du bitume sous forme de vapeur. La masse finie n'est pas utilisée tant qu'elle n'a pas refroidi.

Pour traiter les couches de finition d'un toit souple, on utilise du mastic bitumineux, qui peut être acheté prêt à l'emploi ou fabriqué par vous-même.

Réparation d'urgence et de routine d'un toit souple

Afin d'éliminer qualitativement les défauts sur un tapis de toiture souple, vous devez agir strictement selon les instructions.

Comment réparer les trous et les fissures

Lorsque le tapis de toiture est déchiré, procédez comme suit:

  1. Le trou ou la fissure qui en résulte est rempli de bitume liquide, étalant la composition autour du défaut.
  2. Un morceau de matériau de toiture est pressé sur le mastic, ce qui vous permet de bien fermer le défaut de tous les côtés. Pour ce faire, utilisez un patch 20 cm plus large et plus long que la zone défectueuse.

    Les dimensions du patch doivent être 20 cm plus grandes que les dimensions du défaut de la toiture de chaque côté

  3. Un morceau de matériau et la zone qui l'entoure sont traités avec du bitume liquide, en l'étalant sur la surface en une couche mince à l'aide d'un rouleau.

Vidéo: que faire des trous dans un toit souple

Comment recoller les joints fendus

Entre deux morceaux de revêtement de sol souple, un bon joint peut être refait si les mesures suivantes sont prises:

  1. Soulevez et déplacez le matériau en vrac sur le côté, en séchant soigneusement la surface en dessous avec un brûleur à gaz.
  2. Appliquer du bitume sur la zone sous la zone défectueuse du tapis de toiture.

    Les bords de pelage du revêtement souple doivent être séparés les uns des autres, séchés et recouverts de mastic bitumineux.

  3. Placez le panneau de toit souple surélevé en place.
  4. Enduire le joint entre deux bandes de matériau avec du bitume.

Comment réparer une bosse sur votre toit

Il est préférable de traiter un gonflement sur un toit souple comme celui-ci:

  1. Faites une incision cruciforme sur le site de la bulle.
  2. Pliez les coins de l'enveloppe résultante dans 4 directions.

    Repliez les bords de l'enveloppe, séchez la zone défectueuse avec un brûleur à gaz

  3. Nettoyez les débris et séchez la surface dans la zone du défaut, puis traitez avec du mastic.
  4. Remettez les coins pliés de l'enveloppe dans leur position d'origine et appuyez-les sur la base.

    Après avoir traité le défaut avec du mastic, les bords de l'enveloppe sont remis à leur place

  5. Couvrir l'incision cruciforme avec un grand morceau de feutre de toiture ou autre matériau mou en rouleau.

Comment enlever un revêtement pourri

Lorsque le toit souple se décompose, effectuez les travaux suivants:

  1. Les zones pourries sont découpées, capturant la zone autour de la zone touchée (au moins 10 cm).

    Lors de la réparation du toit, afin d'éviter la propagation de la pourriture, non seulement la zone touchée est supprimée, mais également la zone qui l'entoure

  2. Le trou résultant est nettoyé, enduit de mastic et scellé avec un morceau de matériau de toiture. En tant que patch, un morceau de matériau est pris qui s'adapte parfaitement aux dimensions de l'évidement dans le toit souple.
  3. Une fine couche de mastic est appliquée sur la zone réparée et un autre patch est collé. Seulement cette fois, un morceau de matériau de toiture est utilisé, qui couvrira non seulement la zone d'élimination des matériaux endommagés, mais également la zone qui l'entoure (15 cm de chaque côté).

Que faire si le matériau s'écaille

Si le revêtement souple est en retard par rapport à la base, ce qui se produit généralement en raison d'un chauffage insuffisant de la couche inférieure du toit ou de la pose du matériau sur une surface sale, procédez comme suit:

  1. Le chiffon pelé est soulevé aussi loin que possible, après quoi les débris sont balayés de dessous et l'endroit ouvert est soigneusement séché.

    Plus il est possible de surélever la toiture, mieux c'est, car la surface en dessous pourra sécher complètement

  2. La zone ouverte de la base est enduite de mastic, sur lequel la bande de matériau souple écartée est ensuite pressée.
  3. Sur le dessus de la toile, pour une meilleure adhérence du tapis de toiture à la base, une bande de matériau d'une largeur de 15 à 22 cm est collée.

    Là où le matériau a quitté la base, une pièce supplémentaire de revêtement souple est collée

Refonte majeure

Les mesures de révision des tapis de toiture sont déterminées par le type de matériau à utiliser.

Révision avec pose de matériau de toiture

En utilisant la restauration complète du toit souple avec un matériau de toiture, procédez comme suit:

  1. Le revêtement usé est complètement enlevé. La surface en dessous est nettoyée et soigneusement inspectée. Les fosses et irrégularités de la chape de ciment sont éliminées avec du mortier. Si nécessaire, toute la surface du toit est recouverte d'une couche de ciment, mais avant cela, elle est recouverte de gravier ou de mousse pour fournir une isolation contre le froid et l'humidité.
  2. Après quelques heures, une fine couche de mastic est appliquée sur la chape de ciment (neuve ou réparée). Lorsque le mélange ciment-sable durcit, un revêtement souple est appliqué sur le toit. En une journée, il devrait prendre la forme nécessaire, se débarrasser des plis et des vagues.

    Le mastic est enduit sur la chape de ciment du toit, créant une fine couche

  3. Le matériau de toiture est découpé en bandes dont la longueur vous permettra de fermer le toit en largeur d'un bord à l'autre. Le premier morceau de matériau est placé au bord inférieur du toit. La bande suivante de matériau de toiture est collée à la surface de sorte qu'elle chevauche 10-15 cm du bord de la feuille précédemment posée. Pour une connexion fiable des bandes de matériau, du mastic bitumineux est appliqué sur leurs bords.

    Le matériau de toiture est collé à la base du toit, après l'avoir découpé en bandes

  4. Le revêtement installé est vérifié pour les cloques. Toutes les bulles détectées sont perforées en expulsant de l'air et en pressant le matériau contre la base. Les zones d'élimination des cloques sont traitées avec du mastic.
  5. Après 12 heures, la deuxième couche est posée sur la première couche du toit souple. De nouveaux morceaux de matériau en rouleau sont montés de manière à chevaucher les joints de la couche initiale de toiture. Selon ce schéma, deux à cinq couches de matériau sont créées sur le toit.

L'auteur de l'article recommande fortement de poser le matériau de toiture à quatre mains. Une personne devrait être chargée de faire fonctionner le brûleur à l'intérieur du matériau, et l'autre devrait être tenue de dérouler et de presser les panneaux contre la base. Seul, il est mauvais d'effectuer simultanément deux actions complexes. Dans cette situation, il y a un grand risque de sortir de la ligne droite.

Vidéo: révision d'un toit souple avec feutre de toiture

Révision à l'aide de bikrost

S'il est nécessaire de remplacer complètement la toiture souple par du bikrost, ils agissent de la même manière que lors de la pose de matériaux de toiture. La seule différence: aucun mastic n'est utilisé pendant le travail - en raison de la composition spéciale, le bikrost, chauffé par un brûleur à gaz, colle tout seul.

Bikrost est collé à la base du toit sans utiliser de mastic

Pour couvrir correctement le toit avec bikrost, vous devez savoir ce qui suit:

  • le matériau est posé sur le toit de bas en haut;
  • le rouleau est déroulé, en chauffant soigneusement et en accordant une attention particulière aux coins et aux bords du panneau;
  • des bandes de matériau sont collées rapidement à la base, tout en faisant des chevauchements de 7–8 cm;
  • un toit bikrost souple est créé en 2 couches.

Révision avec carton ondulé

La restauration de la toiture avec des tôles profilées est réalisée par étapes:

  1. Le revêtement souple est nettoyé et séché, les zones endommagées sont découpées, déposant du matériau de toiture dans les fosses formées.
  2. Sur le toit, des poutres en lattes et des contre-lattes sont disposées. Pour la fixation, utilisez un tournevis et des vis autotaraudeuses. Le résultat est un réseau avec des cellules de 45 à 60 cm de largeur et de longueur.

    Après avoir fabriqué une caisse sur un feutre de toiture ou un autre revêtement souple, vous pouvez utiliser du carton ondulé comme matériau de finition

  3. Les trous pour les fixations sont pré-percés dans le carton ondulé. Après cela, le matériau est fixé sur un treillis en bois. Dans le même temps, il est pris en compte qu'il devrait y avoir 7-8 vis autotaraudeuses pour 1 m² de tôle profilée.

Caractéristiques de la réparation d'un toit souple en hiver

Essayer de faire quoi que ce soit avec un toit souple pendant la saison froide est presque un crime. Vous ne devez pas refuser de réparer le tapis de toiture en hiver uniquement s'il y a des raisons sérieuses à cela.

Pour la réparation d'urgence d'un toit souple, quelle que soit la température de l'air, ils entreprennent lorsque le toit a commencé à fuir fortement, étant endommagé par un objet lourd tombant dessus. La raison de la restauration urgente du tapis de toiture peut également être la déformation du revêtement résultant de la pression d'une grande couche de neige ou la formation de fuites dues au dégel.

Lors de la réparation d'un toit souple en hiver, vous devez être guidé par les règles suivantes:

  • les travaux de restauration doivent être effectués sur un toit bien nettoyé;
  • l'enlèvement de la neige et de la glace est effectué uniquement avec une pelle en bois ou en plastique et un grattoir à surface caoutchoutée;
  • le matériel pour créer des patchs doit être sorti au froid immédiatement avant utilisation;
  • vous ne pouvez pas utiliser un revêtement qui se brise en cas de gel;
  • un éclairage supplémentaire est une mesure obligatoire.

    Avant les réparations en hiver, le toit est nettoyé de la neige avec une pelle en bois ou en plastique

Vidéo: réparation d'un toit souple en hiver

Mesures préventives et caractéristiques de fonctionnement

Pour assurer un toit souple contre la déformation et autres dommages, les mesures suivantes doivent être prises:

  • inspection régulière du revêtement (2-3 fois par trimestre), ce qui permettra de détecter les défauts avant qu'ils ne se transforment en gros problème;
  • réparer au moins 2 fois par an, car l'élimination rare des dommages ne sera probablement pas facile;
  • nettoyage en temps opportun de la neige et de la glace, car l'accumulation de masse de neige à la surface contribue à la formation de défauts graves.

    Les toits souples nécessitent des inspections approfondies fréquentes

Prendre soin d'un toit souple en hiver est très spécifique, car il implique d'effectuer des tâches telles que:

  • enlever la neige jusqu'à ce qu'une couche de 5 cm reste à la surface du revêtement, ce qui servira de protection supplémentaire contre les effets négatifs des intempéries;
  • en utilisant uniquement une pelle en bois ou en plastique pour le nettoyage, qui est incapable de rayer les matériaux mous, contrairement à un outil en métal.

En été, les exigences pour le fonctionnement d'un toit souple sont grandement simplifiées. Afin de conserver l'aspect d'origine du revêtement, il suffit de ne faire que deux choses:

  • enlevez périodiquement les débris à l'aide d'une brosse ou d'une brosse à poils doux, sinon des fissures apparaîtront sur le matériau;
  • laver le toit une fois tous les 2 mois et essuyez-le avec un chiffon.

Si vous n'êtes pas en retard pour les réparations et que vous respectez les exigences de fonctionnement, le toit souple ne durera pas moins que le fabricant indiqué. Dans ce cas, il est important de se faire une règle selon laquelle le revêtement au rouleau doit être inspecté aussi souvent que possible.


Technologie de réparation de toiture souple à faire soi-même

Les toits souples sont largement utilisés dans la construction de maisons, de bains et de nombreuses autres structures, la réparation d'un toit souple est donc une question urgente.

Les toits souples sont fabriqués à base de bitume et de fibre de verre.

Ce type de toiture présente de nombreux avantages: facilité d'installation, excellente chaleur et imperméabilité.

La réparation à faire soi-même d'un toit souple est facile à faire.

Mais pour effectuer une réparation de haute qualité d'un toit souple d'un garage ou d'une maison, vous devez avoir certaines connaissances sur les matériaux utilisés et connaître la technologie de réparation.


Qu'est-ce que le mastic bitumineux

Le mastic de toiture bitumineux le plus simple peut être fabriqué de vos propres mains.Pour ce faire, vous devez mélanger la résine de bitume chauffée avec de l'huile moteur usée, un solvant organique gras, par exemple, un solvant, et une charge: craie ou fibre organique. Cela doit être fait avec soin, car le mélange d'une masse de résine bouillante et d'un solvant est une procédure assez dangereuse.

Le mastic de toiture bitume-latex industriel comprend divers modificateurs qui modifient considérablement les propriétés physiques de ce matériau de construction. En particulier, pour augmenter la plasticité, du caoutchouc est introduit dans le mastic. Et pour augmenter l'adhérence et la résistance au gel - huiles inorganiques épaisses. La charge sert à sauver les principaux composants et, dans certains cas, à augmenter la résistance et à réduire la fragilité après le durcissement.

La composition du mastic pour toiture est à un composant et à deux composants.

  • Les mastics mono-composant sont immédiatement prêts à l'emploi. Mais, après avoir ouvert l'emballage scellé, vous devrez utiliser tout son contenu, car ce matériau s'épaissit et sèche rapidement.
  • Le mastic polymère à deux composants a un jus de stockage très élevé. Ses composants peuvent être stockés séparément jusqu'à 12 mois. Le durcissement progressif ne commence qu'après avoir mélangé les pièces dans les bonnes proportions.


Les toits sont recouverts d'une variété de matériaux de toiture. Comme il n'est pas difficile à deviner, les règles de leur installation sont très différentes. Cela vaut également pour la mise en œuvre de travaux de réparation et de restauration. La saison dicte également ses propres conditions, qui doivent être prises en compte.

Ainsi, la réparation du toit du garage en hiver doit être effectuée en tenant compte des nuances suivantes:

  • tout d'abord, vous devez prendre soin de votre sécurité. Il est très facile de tomber d'un toit verglacé, il faut donc utiliser une ceinture de sécurité
  • deuxièmement, tous les matériaux utilisés doivent être exempts de neige et de glace. Si possible, ils doivent être conservés à l'intérieur à température ambiante.
  • troisièmement, il n'est pas recommandé d'effectuer des travaux de réparation lorsqu'il neige. Il ne doit pas tomber sous le toit, même en quantité minime. Vous devriez essayer d'effectuer des travaux de réparation et de restauration par temps calme. C'est plus sûr et plus pratique de cette façon. Par exemple, des feuilles d'ardoise ou de bardeaux métalliques ont une bonne résistance au vent et seront difficiles à poser à leur emplacement prévu. De plus, si un élément du toit est enlevé par temps venteux, d'autres peuvent être arrachés par une forte rafale.

Les règles ci-dessus sont pertinentes pour tous les types de toits, mais une attention particulière doit être accordée à un toit souple, qu'il est hautement indésirable de réparer en hiver. Il devrait être discuté plus en détail.

Réparation des toits souples en hiver selon les codes du bâtiment

Les codes du bâtiment et les règlements concernant la réparation des toits souples ont été élaborés dans les années soixante-dix du siècle dernier. Selon eux, réparer un toit souple en hiver est inacceptable. Cela est dû au fait qu'une réparation à part entière ne peut être effectuée qu'après le démantèlement complet du site devenu inutilisable et son assèchement. Ce n'est qu'après avoir terminé ces mesures qu'un nouveau toit peut être posé, qui est garanti pour durer longtemps et ne deviendra pas inutilisable dans un court laps de temps.

Au moment de l'adoption des règles ci-dessus, les technologies de pointe dont disposent les constructeurs n'ont pas encore été introduites. Cela vaut également pour les matériaux de construction avec des outils mis à la disposition des artisans modernes. À cet égard, la réalisation de tels travaux a été jugée inappropriée.

À partir de ce qui précède, il devient clair qu'il est peu probable qu'il soit possible de réparer qualitativement un toit à toit souple en hiver. À cet égard, il convient de s'abstenir d'effectuer des travaux de réparation et de restauration jusqu'au printemps. En dernier recours, vous pouvez réparer le toit du garage, mais pas l'immeuble.

Que faire si des réparations sont nécessaires?

Si de l'eau coule du plafond et qu'il y a des flaques d'eau dans la maison, vous devrez dans tous les cas prendre des mesures et effectuer des réparations. Sa qualité ne répondra pas à l'exigence, mais au moins le toit cessera de fuir.

Il est à noter que réparer le toit d'un garage en hiver est beaucoup plus facile que de restaurer le toit d'une maison. Cela est dû à sa petite superficie et à sa capacité à terminer les travaux en une journée, ce qui évitera d'éventuelles inondations.

Depuis l'adoption du SNiP, les technologies ont beaucoup progressé, à cet égard, les propriétaires ont la possibilité de réparer un toit souple en hiver en invitant des spécialistes dans ce domaine. Ils pourront réparer un toit qui fuit sans enlever l'ancien revêtement.

En règle générale, toutes les entreprises de construction et d'installation spécialisées dans la toiture ne sont pas prêtes à donner une garantie à long terme pour les réparations effectuées en hiver. Les constructeurs honnêtes préviennent à l'avance les propriétaires que les travaux effectués ne leur permettront que de passer l'hiver sans craindre les inondations.

La réparation en hiver peut être effectuée si le thermomètre ne descend pas en dessous de -15 degrés. Sinon, le matériau de toiture ne s'ajustera pas correctement. Il convient de garder à l'esprit que la réparation d'un toit souple en hiver est effectuée à l'aide de membranes PVC roulées coûteuses. Par conséquent, le travail coûtera un joli centime.

Des membranes en PVC sont utilisées car l'utilisation de mastic en hiver n'est pas pratique. Il ne sèche tout simplement pas, même si vous le séchez avec un sèche-cheveux de construction.

Comme mentionné ci-dessus, tous les matériaux nécessaires à la réparation du toit doivent être stockés dans une pièce à température positive. Les matériaux de membrane en rouleau ne font pas exception. Leur température de stockage doit être d'au moins 15 degrés. Le matériau doit être livré progressivement sur le toit, sur la base d'une heure de travail. La membrane est fixée au toit par rechargement dur.

Technologie de travail

En utilisant le matériau de membrane décrit ci-dessus, vous pouvez effectuer vous-même des réparations mineures de la toiture. Les travaux réalisés permettront l'hiver, et au printemps, il sera possible d'effectuer des travaux de réparation et de restauration de manière plus approfondie. La technologie pour réparer la toiture en hiver est la suivante:

  • la première étape consiste à localiser le lieu de fuite du toit et à le nettoyer de la neige et des débris. En règle générale, les zones endommagées sont enflées, déprimées ou fissurées
  • s'il y a des bulles, elles doivent être ouvertes en croix. Il est inutile de toucher d'autres dommages
  • s'il y a des fissures profondes, mettez du mastic dedans. Avant cela, il n'est pas nécessaire de le réchauffer.
  • puis une pièce est coupée du matériau du rouleau, ce qui suffit à couvrir la section endommagée du toit
  • à l'aide d'un sèche-cheveux, vous devez sécher la zone du toit à réparer. Il est peu probable que le résultat idéal soit atteint, mais c'est mieux que rien.
  • après cela, le matériau du rouleau préparé est soigneusement chauffé avec un brûleur à gaz et placé au bon endroit. Il doit se chevaucher (environ 10-15 centimètres de chaque côté)
  • la dernière étape de la réparation est le nivellement de la membrane. Au cours de cette procédure, vous devez soigneusement appuyer le film contre le toit.

Il est beaucoup plus difficile de réparer un toit souple en contact avec des éléments de toiture verticaux, des cheminées, des gaines de ventilation, etc. Cependant, cela est possible avec une certaine expérience. Lors de tels travaux, vous ne devez pas recouvrir l'élément de toit vertical de papier d'aluminium. Ceci n'est pas fiable.

Les tuyaux et autres structures doivent être enfilés à travers la membrane, dans laquelle une coupe trapézoïdale est préalablement réalisée. Ses côtés doivent être fondus directement sur les éléments saillants. Grâce à cela, l'eau ne coulera pas sous le matériau de toiture.

Lors de ces travaux, certaines précautions doivent être prises. Cela concerne principalement l'utilisation de brûleurs à gaz. Si possible, il est préférable de les remplacer par des sèche-cheveux de construction. Le patch fourni peut durer plusieurs années, mais il vaut mieux ne pas le risquer et, après le départ du froid, effectuer une réparation complète du toit.


Déclaration défectueuse

L'établissement d'un constat défectueux est nécessaire pour justifier la décision sur la nécessité de travaux de réparation de toiture. Cette décision est prise par le chef de la société de gestion, du service du logement ou de l'association des propriétaires.

La déclaration défectueuse doit être rédigée par un spécialiste technique (ingénieur) de l'organisme de distribution, qui a reçu la tâche appropriée sur la base d'une demande des locataires.

Dans la rubrique «Nom de l'objet» de la déclaration défectueuse, l'adresse complète doit être inscrite, qui comprend le nom de la rue, le numéro de la maison, de l'appartement, ainsi que les désignations des locaux dans lesquels le dommage est Être réparé.

La colonne «Type de travail effectué» est remplie comme suit: l'emplacement exact du dommage est indiqué et les méthodes de réparation sont répertoriées. Par exemple: «Chambre d'enfant, le plafond fuit à droite de la fenêtre, fuit sur le mur. Il est nécessaire de restaurer la couche de plâtre, de remplacer le papier peint ».

Dans la colonne «Description des dommages aux éléments structurels», tous les défauts découverts lors de l'enquête sont enregistrés en détail, tandis que leur emplacement et l'étendue des dommages sont précisés. La description des défauts et des lacunes est effectuée sous une forme arbitraire.

Si, au cours du processus d'inspection visuelle des locaux, des dommages aux éléments structurels sont révélés, à l'avenir, leur présence doit être reflétée dans le contrat de réparation du toit (avec la pièce jointe de photographies).

La colonne "Note" sert à refléter les nuances, spécifiques à un cas particulier.


↑ Comment remplacer le toit d'une maison en bois de vos propres mains

Cette question se pose lorsque d'anciennes structures deviennent inutilisables ou que le toit doit être mis à jour pour des raisons esthétiques. Lors de la rénovation de maisons assez anciennes, il est probable que le revêtement du toit devra être enlevé.

    Lors de l'examen du cadre, une attention particulière doit être portée à l'état des chevrons. Le toit est tout à fait maintenable - toute pièce est remplaçable. Dans ce cas, des pinces de résistance supplémentaires sont utilisées. Pour cela, des planches conviennent, avec lesquelles vous pouvez connecter temporairement des poutres existantes qui ne peuvent pas être démontées. Après cela, vous pouvez supprimer en toute sécurité les chevrons de mauvaise qualité, car le cadre ne s'effondrera certainement pas.Mauerlat ne demande pas moins d'attention. Si des signes de décomposition sont détectés, les pièces endommagées doivent être découpées et les nouvelles insérées et solidement fixées avec des tampons de plaque ou à l'aide de boulons de liaison. En principe, le Mauerlat peut être complètement remplacé par un neuf, en démontant soigneusement les pièces et en les remplaçant par des neufs autour du périmètre.Après avoir réparé la charpente du toit, le revêtement est repositionné.


Voir la vidéo: Sokkelin rouhepinnoitus